EV-1226 Saneamiento Físico-Legal de Predios Urbanos. Parte 1.

Descripción de Producto

El Instituto de la Construcción y Gerencia ICG, tiene el agrado de invitar a los profesionales y alumnos a participar en el Curso Especializado "Saneamiento Físico-Legal de Predios Urbanos. Parte 1. Regularización Registral", curso valioso e indispensable para el Ejercicio Profesional.

Curso de 24 Horas Lectivas.

Las horas lectivas incluyen tareas, evaluaciones, repaso de clase, etc. según corresponda al curso.

TEMARIO:

1. Introducción
   - ¿Qué es la obra?
   
   
2. Propiedad
   - Definiciones
   - Derecho de Propiedad
   
   
3. Declaratoria de Edificación
   - Definiciones
   - Requisitos registrales
   - Tipos
   - Predeclaratoria de fábrica
   - Sistemas de inscripción
   - Procesos de regularización
   - Procedimiento secuencial
   - Análisis de documentos Fehacientes, real y legal
   - Predios sobre los que puede recaer la declaratoria de edificación
   - Legitimados para edificar y para formular la declaratoria de fábrica
   - Edificación social sobre terreno propio de uno de los cónyuges
   - Licencia de Edificación
   - Modalidades de Aprobación
   - Verificador Responsable
   - Requisitos
   
   
4. Cargas Registrales
   - Normativa
   - Definiciones
   - Problemática
   - Soluciones
   - Resumen
   
   
5. Declaratoria de Edificación mediante escritura pública, FUO o FUE
   - Minuta
     De las Áreas
   - Minuta – Aleros
   
   
6. Independización
   - Definiciones técnicas
   - Regímenes
   - Preindependización y prereglamento interno
   - Memoria descriptiva
   - Aspectos técnicos referentes a la independización
   - Requisitos generales
   - Imposibilidad de informe técnico
   - Tacha sustantiva por falta de plano
   - Independización por cambio de titularidad
   - Independización por desacumulación de predios
   - Independización de Predio Rural
   - Independización por Mandato Judicial
   
   
7. Reglamento Interno
   - Normatividad
   - Elementos configuradores
   - Título Constitutivo
   - Técnica registral
   - Régimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común
   - El Régimen de Independización y Copropiedad
   - Contenido del Reglamento Interno
   - Los aires
   - Propiedad exclusiva
   
   
8. Regularización de Edificaciones mediante Ley 29090 y su reglamento
   - Regularización de edificación
   - Regularización de habilitaciones
   
   
9. Ley 27157 y 30830
   - Título Preliminar
   - Título I. Procedimientos para la regularización de edificaciones
   - Título III. Del régimen de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y de propiedad común
   - Disposición complementaria transitoria – Ley 30830
   - Disposiciones complementarias finales – Ley 30830
   - Disposiciones finales

EXPOSITORES:
Ing. Guillermo Quequezana
Ingeniero Civil UNI. Miembro activo de la Unión Panamericana de Valuadores con sede en México. Fue Jefe de Infraestructura del Ministerio de Educación y también laboró en empresas contratistas en Ingeniería y Gerencia.

Consultor en el campo inmobiliario y valuaciones. Verificador de la SUNARP. Perito Judicial de la Corte Superior de Lima. Perito del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú. Perito del Centro de Peritaje del Consejo Departamental de Lima CDL-CIP.

Fue Delegado del Colegio de Ingenieros del Perú en la Comisión de estudio del Proyecto de Ley modificatorio de la Ley 29090. Delegado CDL-CIP en la Comisión de estudio del Reglamento de Acreditación de Supervisores Municipales de Obra.

Para el Instituto de la Construcción y Gerencia, ICG, ha publicado varias ediciones de los libros "Saneamiento Físico-Legal de Predios Urbanos" (Tomo 1 y Tomo 2), "Peritaciones y Tasaciones de Predios Urbanos", "Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones".

Abg. Oscar Huerta
Magíster en Derecho con mención en Derecho Civil y Comercial por la UNMSM, Diplomado en Derecho Registral y Notarial en el Colegio de Abogados de Lima, Diplomado de Alta Especialización en Derecho Inmobiliario, Urbanístico y Ambiental en la Universidad Norbert Wiener.

Trayectoria laboral y profesional como docente en la facultad de derecho y ciencias políticas en instituciones públicas y privadas de reconocido prestigio.

Experiencia profesional en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos donde se desempeñó como Asistente Registral de la Zona Registral N.° IX - Sede Lima. Gerente Registral, Jefe de la Unidad Registral (e) y Jefe Zonal (e) de la Zona Registral N.° XIII - Sede Tacna. Actualmente se desempeña como Registrador Público de la Zona Registral N.° IX – Sede Lima.