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PT-66 Saneamiento Fisico-Legal de Predios Urbanos. Ley 27157. Casos Aplicativos despues del 20 de Julio 1999 - 1.a

Con mucho agrado y satisfacción el Instituto de la Construcción y Gerencia, ICG, publica la nueva versión del Libro “Saneamiento Físico-Legal de Predios Urbanos”, ...Ver más

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Saneamiento Fisico-Legal de Predios Urbanos. Ley 27157. Casos Aplicativos despues del 20 de Julio 1999 - 1.a
Descripción de Producto

Con mucho agrado y satisfacción el Instituto de la Construcción y Gerencia, ICG, publica la nueva versión del Libro “Saneamiento Físico-Legal de Predios Urbanos”, el cual presenta una selección organizada y actualizada de temas valiosos para los profesionales que desarrollan su actividad profesional en Saneamiento Físico-Legal de Predios Urbanos. En esta nueva versión se han tenido importantes mejoras, mayor contenido y nuevos casos reales; por lo que hemos visto conveniente publicarlo en dos tomos: el tomo 1 denominado “Saneamiento Físico-Legal de Predios Urbanos. Ley N° 27157. Casos Prácticos (Antes del 20.07.99)” en su cuarta edición, y el tomo 2 denominado “Saneamiento Físico-Legal de Predios Urbanos. Ley N° 29090. Casos Prácticos (Después del 20.07.99)” en su primera edición.  


AUTOR:

Ing. Guillermo Quequezana Quintana

ÍNDICE:

SANEAMIENTO DE EDIFICACIONES
LEY N° 29090 (Después del 20.07.99)

GENERALIDADES


CASO: DECLARACIÓN DE EDIFICACIÓN E INDEPENDIZACIÓN
- Formulario Único de Edificación - FUE
- Documento Impreso de la Declaración de Fábrica
- Planos
- Independización
- Reglamento Interno y Junta de Propietarios Propiedad: MST SAC.


CASO: DECLARACIÓN DE EDIFICACIÓN E INDEPENDIZACIÓN CON SERVIDUMBRE DE PASO
- Independización
- Reglamento Interno y Junta de Propietarios Mario Cangahuala Castañeda y Zoila Beatriz Uria Angles
- Desafectación de áreas comunes
- Constitución de Servidumbre de Paso
- Modificación de Reglamento Interno y Junta de Propietarios. Mario Cangahuala Castañeda y Zoila Beatriz Uria Angles
- Planos
- Levantamiento de Observaciones


CASO: INSCRIPCIÓN DE LOS AIRES EN LAS EDIFICACIONES
- Reserva de Aires
- Planos


CASO: INSCRIPCIÓN DE ACUMULACIÓN DE LOTES
- Procedimiento Técnico de Rectificación
- Planos
- Memoria Descriptiva


OBSERVACIONES MÁS FRECUENTES
1. Sobre los planos de ubicación
2. Art. 27 Requisitos para remodelación, ampliación, modificación o reparación
3. Determinación del bien social o bien propio
4. Concordancias entre las memorias descriptivas y los planos
5. Informe del Verificador
6. Art. N° 62 del Reglamento de Inscripción de Registro de Predios: Cargas Registrales
7. Sobre las concepciones técnicas en la tipología


FORMULARIOS Para Regularización: FOR 2
Formularios y Formatos de los Reglamentos de la Ley N°29090,
Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificació
n


NORMAS COMPLEMENTARIAS
- Resolución N° 106-2009-SUNARP-TR-L 187
- Resolución N° 574-2012-SUNARP-TR-T 191
- Resolución del Superintendente Nacional de Los Registros Públicos N° 097-2013-SUNARP/SN

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